Magazyn Branżowych Inspiracji

Ważny dla wszystkich przedsiębiorców wyrok TK w sprawie podatku od nieruchomości

2021-03-31 08:50 | e-petrol.pl

Jak informuje zespół kancelarii Cabaj Kotala Doradztwo Podatkowe, w wyroku z 24. lutego 2021 r. (sygn. SK 39/19) Trybunał Konstytucyjny uznał za niezgodne z Konstytucją RP przepisy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, które uzależniają opodatkowanie podatkiem od nieruchomości według wyższych stawek - przewidzianych dla nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – grunty, budynki i budowle jedynie ze względu na fakt, że pozostają one w posiadaniu przedsiębiorcy.

Ważny dla wszystkich przedsiębiorców wyrok TK w sprawie podatku od nieruchomości
Zdaniem Trybunału Konstytucyjnego, grunt, budynek lub budowla mogą zostać opodatkowane podatkiem od nieruchomości jako „związane z prowadzeniem działalności gospodarczej” wyłącznie w przypadku, gdy są faktycznie wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Stąd według wyższych stawek podatku od nieruchomości nie mogą być opodatkowywane pozostające w posiadaniu przedsiębiorcy grunty, budynki i budowle, które:

  1. nie są faktycznie wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej; lub
  2. nie mogą być nawet potencjalnie wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej.

W praktyce Wyrok TK oznacza, że przedsiębiorcy, którzy mimo posiadania nieruchomości nie wykorzystują ich faktycznie w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej mogą opodatkowywać je na następujących zasadach:

  1. grunty – według stawki blisko dwa razy niższej niż stawka właściwa dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej;
  2. budynki – według stawki blisko trzy razy niższej niż stawka właściwa dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej;
  3. budowle – nie opodatkowywać ich podatkiem od nieruchomości w ogóle.

W celu ustalenia czy rozstrzygnięcie przedstawione w Wyroku TK uprawnia Państwa przedsiębiorstwa do deklarowania podatku od nieruchomości w niższych wysokościach lub odzyskania nadpłaconego podatku konieczne jest przeprowadzenie weryfikacji faktycznego sposobu wykorzystywania ich nieruchomości, z uwzględnieniem okoliczności takich jak miejsce położenia i charakter danej nieruchomości, sposób jej ujęcia w ewidencji środków trwałych, stan techniczny obiektu budowalnego oraz zakres prowadzonej przez przedsiębiorstwo działalności gospodarczej.

Jeżeli są Państwo zainteresowani ustaleniem jaki wpływ na Państwa przedsiębiorstwo ma niniejszy Wyrok TK, to Kancelaria Cabaj Kotala Doradztwo Podatkowe zaprasza do kontaktu.

Opracowanie

Zespół kancelarii Cabaj Kotala Doradztwo Podatkowe

Zadaj pytanie w kategorii Prawo Energetyczne

* pola obowiązkowe

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. informujemy, że:

  • Administratorem danych osobowych jest Information Market S.A. z siedzibą we Wrocławiu (53-613), przy ul. Stacyjnej 1/51.
  • Inspektorem ochrony danych w Information Market S.A. jest Magdalena Robak (71 787 69 69, iod @ informationmarket.pl).
  • Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane na podstawie: art. 6 pkt 1b ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych w zakresie dotyczącym udzielenia odpowiedzi na pytanie przesłane przez formularz kontaktowy.
  • Pani/Pana dane osobowe nie będą udostępniane innym podmiotom.
  • Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane ani do państwa trzeciego, ani do organizacji międzynarodowej.
  • Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez administratora do czasu udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.
  • Posiada Pani/Pan prawo dostępu do swoich danych, prawo do ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie danych w celach marketingowych w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
  • Posiada Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do Urzędu Ochrony Danych Osobowych, jeśli uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych.
  • Podanie danych osobowych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu uzyskania odpowiedzi na zadane pytanie.

Więcej w kategorii

Rozpoczynają się konsultacje w sprawie obowiązkowego KSeF

Rozpoczynają się konsultacje w sprawie obowiązkowego KSeF

Ministerstwo Finansów przedstawiło projekt rozwiązań prawnych obejmujący zmiany w zakresie obowiązkowego e-fakturowania w Krajowym Systemie e-Faktur (KSeF). Resort zaprasza do konsultacji i składania uwag do projektu w terminie do 19 kwietnia br.

2024-04-04 / 09:27 | Aktualności prawne
Zmiany w KSeF odroczone

Zmiany w KSeF odroczone

Minister finansów Andrzej Domański poinformował, że na przełomie kwietnia i maja tego roku zostanie przez Ministerstwo Finansów podana nowa data wprowadzenia obowiązkowego Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF).

2024-03-25 / 10:09 | Aktualności prawne

Partner Sekcji Prawnej

Kancelaria Prawna Ostrowski

Opracowania tematyczne

Alert - minimalny podatek a podmioty z branż akcyzowych

Alert - minimalny podatek a podmioty z branż akcyzowych

Zespół kancelarii Cabaj Kotala Doradztwo Podatkowe w alercie podatkowym zwraca uwagę, na jeden z przepisów, który ma szczególne znaczenie z punktu widzenia podmiotów prowadzących działalność w branży wyrobów akcyzowych.

2024-03-18 12:38 | SP Akcyza
Korekta roczna i korekta wieloletnia w JST - przypomnienie o ostatnich zmianach

Korekta roczna i korekta wieloletnia w JST - przypomnienie o ostatnich zmianach

W związku ze zbliżającym się terminem dokonywania korekt rocznych i korekt wieloletnich w podatku VAT (26. lutego) zespół kancelarii Cabaj Kotala Doradztwo Podatkowe przypomina o zmianach w tym zakresie wprowadzonych pakietem zmian określanym jako SLIM VAT 3.

2024-02-21 08:29 | SP Akcyza
Terminale towarowe zwolnione z podatku od nieruchomości w 2024 r.

Terminale towarowe zwolnione z podatku od nieruchomości w 2024 r.

Do końca stycznia podatnicy podatku od nieruchomości będący osobami prawnymi są zobowiązani do złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości na rok 2024 - przypomina kancelaria Cabaj Kotala Doradztwo Podatkowe.

2024-01-16 09:46 | SP Akcyza
Minimalny podatek dochodowy zaczął obowiązywać

Minimalny podatek dochodowy zaczął obowiązywać

Z dniem 1 stycznia 2024 roku zaczęły obowiązywać odroczone dotychczas przepisy dotyczące minimalnego podatku dochodowego. Jak wyjaśnia zespół kancelarii Cabaj Kotala Doradztwo Podatkowe oznacza to, że w 2025 roku pierwsze podmioty będą zobowiązane do zapłaty minimalnego podatku dochodowego za bieżący rok.

2024-01-10 09:48 | SP Akcyza
E10 – od 1 stycznia 2024 na polskich stacjach paliw

E10 – od 1 stycznia 2024 na polskich stacjach paliw

Benzyna E10 zawiera do 10 proc. biokomponentu w postaci alkoholu etylowego produkowanego z biomasy np. z kukurydzy, trzciny cukrowej czy pszenicy. Jest to zatem paliwo o zmniejszonej ilości paliw kopalnych, co pozwala na ograniczenie emisji dwutlenku węgla. W artykule przeczytasz o własnościach etanolu, zaletach jego stosowania i ryzykach

2023-11-14 12:14 | SP Jakość i normy paliw
Faktury ustrukturyzowane

Faktury ustrukturyzowane

Zespół kancelarii Cabaj Kotala Doradztwo Podatkowe przygotował bardzo dokładne opracowanie zmian do ustawy o VAT wynikających z ustawy z dnia 16 czerwca 2023 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 11 sierpnia 2023, poz. 1598).

2023-08-18 12:02 | SP Akcyza

Zapraszamy na prezentację zakładu produkcyjnego I-MAXIMUM